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ESCUELA PÚBLICA DE GOLF DE EL TOYO. Nuestra firma ha sido seleccionada para realizar la Dirección de Ejecución Material y Coordinación de Seguridad y Salud

Nuestra firma ha sido seleccionada para realizar la Dirección de Ejecución Material y Coordinación de la Seguridad y Salud en Obra, para la construcción de una nueva escuela de Golf, obra recientemente adjudicada a una filial de Ferrovial, cuyo inicio se estima para septiembre de 2.014 y estará en funcionamiento en otoño de 2.015. promovida por la Consejería de Turismo de la Junta de Andalucía.













CONTROL DE GRIETAS EN EDIFICIOS


Las grietas son la manifestación de deficiencias constructivas que merecen un análisis por parte de expertos en una edificación. 



Depende de cómo estén orientadas, su profundidad, el paramento o elemento estructural en el que aparezcan, la velocidad o movimiento de éstas.... nos dan suficiente información para el análisis de las patologías constructivas o del suelo donde se asientan las edificaciones.



Un correcto control de las grietas en un edificio, nos pueden orientar en la adopción de medidas correctoras o preventivas posteriores para salvaguardar el inmueble o partes del mismo. 


Desde CONSULTORIA TÉCNICA, realizamos planes de control y seguimiento de las grietas y otras patologías que pudieran aparecer en obras, tanto nuevas como antiguas. Instalamos Fisurómetros en los puntos de vigilancia críticos, y realizamos un control en el tiempo de la velocidad, movimiento y sentido de la grieta y en base a nuestra experiencia y los datos que recogemos, realizamos informes para la propiedad del inmueble. 

  
Consúltenos si en su inmueble hay grietas y le facilitaremos una opinión técnica inmediata.

Pedro Javier Bértiz
INGENIERO EDIFICACIÓN y ARQUITECTO TÉCNICO
Tel. 950.28.22.22 // 692.15.99.99









IMPUGNACION RECIBO IMPUESTO BIENES INMUEBLES ( IBI)

CONSULTORÍA TÉCNICA en colaboración el prestigioso despacho profesional MARTÍNEZ ECHEVARRÍA, PÉREZ & FERRERO ABOGADOS, con más de treinta años de implantación en el sector legal, colabora en la campaña que ha iniciado  a nivel nacional de impugnación de aquellas liquidaciones del Impuesto de Bienes Inmuebles (I.B.I.), en virtud de las cuales se ha exigido que aquellas fincas sitas en suelo urbanizable no ordenado paguen como suelo urbano, incrementándose, en consecuencia, el recibo de la contribución, como poco, en un cincuenta por ciento.

La inmensa mayoría de Ayuntamientos han liquidado IBI urbano a todos aquellos titulares de terrenos clasificados como “urbanizables”, sin que tengan aprobado el instrumento urbanístico que establezca las determinaciones para su desarrollo.


Pues bien, recientemente, concretamente el pasado 30 de mayo de 2014, el Tribunal Supremo confirmó la Sentencia del Tribunal Superior de Extremadura, de fecha 27 de marzo de 2013, por la que se determina que el IBI urbano tan sólo es exigible a aquellos terrenos que, o bien tengan su desarrollo ordenado en el Plan General, o bien tengan aprobado el correspondiente plan de desarrollo. En su defecto, se deberá de liquidar IBI rústico

Si desea más información puede llamarnos a los teléfonos o contactar directamente con esta oficina. 

Pedro Javier Bértiz
INGENIERO EDIFICACIÓN y ARQUITECTO TÉCNICO
Tel. 950.28.22.22 // 692.15.99.99

TAU´s TRANSFERENCIAS DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. Su retorno económico





Los diferentes desarrollos urbanísticos en los que he intervenido, bien gestionando suelos como interviniendo en la planificación, tienen un común denominador, que es que son excedentarios en sus aprovechamientos respecto a la geometría materializable de los mismos, bien por sus parámetros delimitadores ( altura, fondo de parcela, ocupación, etc.) como por condicionantes de mercado ( oferta y demanda del producto inmobiliario posible). 


Igualmente, la Administración Municipal y Autonómica, en sus diferentes compromisos con los propietarios de suelo a los que les expropia u ocupa fincas, ofrece a los mismos TAU´s como compensación por las ocupaciones realizadas.

El propietario, debe saber, que si bien es posible el "pago" de suelo por medio de TAU´s, también es posible su compensación económica mediante la solicitud de expropiación de las mismas, siempre que se den las circunstancias previstas en la legislación urbanística aplicable.

SI usted dispone de TAU´s y desea obtener una rentabilidad económica, contacte con nuestra oficina. 


Pedro Javier Bértiz
INGENIERO EDIFICACIÓN y ARQUITECTO TÉCNICO
Tel. 950.28.22.22 // 692.15.99.99

FINANCIACION PARA ACTUACIONES DE MEJORA ENERGÉTICA DE INMUEBLES



www.certiclick.eu


CertiClick®nuestra firma especializada en Eficiencia Energética, podrá realizar cuantos estudios sean precisos para que su inmueble se beneficie del ahorro económico que supone implementar medidas correctoras en obras y/o equipos. Además, podremos tramitar la financiación acogiéndonos a la posibilidad de obtener hasta un 80% de subvención.

GARANTIZAMOS que la inversión que propongamos le supondrá un considerable ahorro en coste de energía con un RETORNO DE LA INVERSION A CORTO PLAZO


Con la entrada en vigor del Decreto-Ley 1/2014, de 18 de marzo, que regula el Programa de Impulso a la Construcción Sostenible en Andalucía, desde el 1 de abril de 2014 la Junta de Andalucía facilita la realización de actuaciones de ahorro, eficiencia energética y energías renovables en los edificios existentes de Andalucía.
Programa de impulso a la construcción sostenible en Andalucía
Los incentivos concedidos al amparo de este Programa, están dirigidos a ciudadanos, incluyendo comunidades de propietarios y cooperativas de viviendas, que promuevan actuaciones que favorezcan el ahorro energético, la mejora de la eficiencia energética y el aprovechamiento de las energías renovables en edificios ubicados en Andalucía, a través de la realización de obras de rehabilitación, reforma, adecuación al uso e instalaciones eficientes.
Se financiarán actuaciones, parciales o totales y deberán ser ejecutadas por empresas adheridas a este Programa. Estas actuaciones podrán ser:
  1. obras de adecuación energética de edificios para conseguir su mejor comportamiento térmico y/o condiciones de iluminación natural.
  2. obras de dotación de instalaciones energéticamente eficientes que permitan el ahorro en la generación, distribución y uso así como el aprovechamiento de fuentes renovables.





RESPONSABILIDAD SOCIAL CORPORATIVA CertiClick®

Desde CertiClick ® y con el inestimable trabajo de Marga Carbayo y Graci Úbeda, hemos constituido la Asociación "Enbiciate" para impulsar la construcción del Carril Bici entre Almería y Aguadulce y dotar de comunicación la iniciativa. 

La creación de esta Asociación presentada ante el Registro de Asociaciones de la Junta de Andalucía, constituye una acción enmarcada bajo la política de Responsabilidad Social de nuestra Marca CertiClick ®